小區電梯維修該業主出錢嗎？

一、小區電梯維修該業主出錢嗎?

業主是電梯的所有權人，應依法承擔電梯安全運行相關義務。電梯使用管理單位應當對電梯使用安全負責，對共有產權的住宅電梯，實施物業管理的，該物業服務企業為使用管理單位。這就意味着，電梯日常運行維護費用從物業管理費用中列支。

若無專項維修資金，小區電梯維修費用應該由每個業主按比例支付;物業公司利用小區內業主共有場地、設施設備進行經營(做廣告)的，所得收益歸全體業主共有，業主有權要求物業對該部分收益的支出予以公開。

電梯屬於公共設施，歸全體業主共有。通常來講，小區電梯大修或更換，物業公司是不需要承擔費用的，他們也是承擔不起的。電梯壞了本身就是業主的責任，物業公司畢竟只是業主聘請的，如果有些業主自己都不重視不承擔責任，物業公司就更不需要承擔責任。

《民法典》

第二百七十三條  業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務;不得以放棄權利為由不履行義務。

業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一併轉讓。

第二百八十一條  建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建築物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公佈。

緊急情況下需要維修建築物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建築物及其附屬設施的維修資金。

二、小區物業公司的職責有哪些?

1、在物業管理部主任領導下，具體行使管理、監督、協調服務的職能。

2、負責管理公司清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項服務工作。

3、全面掌握區域物業公共設施、設備的使用過程。

4、協調主任送發物業管理方面的文件。

5、參加主任主持的部門例會，總結當月工作，制訂下月計劃。

6、負責發現運作中不合格的服務項目，進行跟蹤、驗證，處理業户投訴。

7、收集有價值的物業信息，為推動公司物業管理工作 的發展出謀劃策。

8、負責公司業户接待工作，做到儀表端莊、態度和藹、熱情大方、反應敏捷、處事穩健。

9、負責為業户辦理入夥、入住、裝修手續。

10、按接待來訪規定，做好來訪登記，對電話預約的來訪要及時通知有關領導或部門，對突然來訪者，要報告有關領導或部門後，再約時間接待。

綜上所述，高層小區中電梯是標配，這個屬於公共設施，如果出現使用問題需要維修，則物業公司支付相關費用，不用業主額外掏錢。小區物業管理公司在平時工作中，要對電梯等公共設施進行檢查，維修一些設備發生的費用不得向業主攤派。