租房合同政府拆遷

租房企業拆遷

1、房屋拆遷只有合法的承租人才能得到應有的補償。首先，承租人與出租人即被拆遷人之間的租賃合同應當是有效合同，當然如果有一份書面的房屋租賃合同會更好。其次，合同約定的租賃期滿日應當在拆遷公告的日期之後。在滿足上述兩個條件後，承租人就是拆遷關係中合法的承租人。

2、法定租賃雙方分配補償人與使用人分配補償是有一定的區別對待的。

3、房屋租賃在房屋拆遷中有幾種處理方式場遷政策規定。房屋所有人與承租人協商解除租賃關係;房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。

4、根據《城市房屋拆遷管理辦法》，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關係的，拆遷人應對被拆遷人給予補償。可以主張房屋裝飾補償、停產停業補償、設備搬遷費用、搬遷補助費、臨時安置費等。