政府通知拆遷廠房有補償嗎？

 拆遷已經成為了我們生活中常見的現象，當現有使用方式與政府土地規劃相矛盾時，會根據整體規劃考慮，對矛盾土地進行徵收，那麼大家是否知道政府通知拆遷廠房有補償嗎？補償的標準有哪些？被拆遷企業會獲得那些方面的補償？下面本站小編就為您詳細介紹。

首先來為大家介紹下廠房拆遷的補償標準。

一、根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》明確了承租企業應賠償的以下幾個項目：

1、設備搬遷安裝費;

2、設備重置成新價;

3、停產、停業補償。

二、在法律實踐中，企業拆遷補償主要分為三部分：

1、拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附着物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償;

2、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

3、基於拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

另外，廠房拆遷補償還包括以下費用：

房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農房的標準，如果你沒有房產證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。

構附着着物補償費：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標準不一，但都是政策規定死了的，清點時不遺漏時就行。

設備折舊處理。廠房內不能搬遷的設備、設施，由你提供購入發票(收據)，作折舊處理補償。

(4)搬遷費。可以移動的設備、廠房內的其他設施搬遷費用，由你自己根據搬遷數量、距離做測算，雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費用。

(5)談判，如果你有合法手續，如果你租地合同未到期，完全可以通過與政府談判，爭取更大的補償。因為作為廠房，搬遷必然影響生產從而造成損失，在補償中也會相應加以考慮，但不是瞞天喊價，不然雙方談不攏。

本文中小編為大家介紹了廠房拆遷的賠償標準，所以政府通知拆遷廠房有補償嗎？答案是隻要廠房手續合乎規定並且齊全，就有權得到相應的賠償，但是如果廠房的建設經營不合法合規，屬於違章建築，拆遷過程就屬於違章建築拆除，則無法得到賠償。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。