租地自建廠房現要拆遷政府怎麼賠償?

租賃的廠房如果是正常營業中遇到拆遷，根據法律規定作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

(一)被徵收房屋價值的補償;

(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

如果廠房有自建的部分，補償除了停產停業的補償外，還有被徵收的房屋價值的補償。如果廠房沒有自建的部分，補償只有停產停業的補償。賠償款按照法律規定來計算。

對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

籤合同時要注意以下事項：

1、需與拆遷的單位籤合同。

2、賠償的款項需清楚註明，以及賠償款給付的方式及時間也需一一列明。

3、賠償爭議的處理辦法也需註明。

《土地管理法》

第十五條

各級人民政府應當依據國民經濟和社會發展規劃、國土整治和資源環境保護的要求、土地供給能力以及各項建設對土地的需求，組織編制土地利用總體規劃。 土地利用總體規劃的規劃期限由國務院規定。