房產抵押貸款能贈與他人嗎

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以。房產贈與是房產所有人的基本權利之一，由所有人決定並辦理過户即可;房產繼承是房產所有人死亡，由其合法繼承人依法繼承的過程，合法繼承人首先是死者生前遺囑確定的繼承人，沒有遺囑的情況下由第一順序繼承人繼承，沒有第一繼承人的由第二順序繼承人繼承;