農村房屋土地證轉名流程
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農村住宅有房產證嗎？農村住宅土地證等於房產證嗎？一般來講土地都是歸國家所有的，有沒有土地證沒有什麼關係，但是買樓房的時候就不同了，下面讓本站網小編帶大家一起來了解此類相關問題。
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堂哥想問下農村房屋土地證轉名流程是怎樣的
下面是對農村房屋土地證轉名流程問題 的回答土地證去縣級土地管理部門，房產證去發證部門過户。《土地管理法實施條例》規定：因依法轉讓地上建築物、構築物等附着物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請。根據這一規定，農民因買賣或繼承房屋而使土地使用權發生轉移的，當事人必須辦理宅基地使用權變更登記手續。具體而言，就是房屋買賣雙方當事人或者房屋繼承人應當在依法辦理房屋產權變更登記證後15日內，持有關證明文件、材料，向當地縣、市土地管理部門提出宅基地使用權變更登記申請，經審核後，由縣、市土地管理部門辦理宅基地使用權變更登記手續，換髮加蓋有縣、市人民政府印章的土地證。
