假離婚賣房注意事項

離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行為，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒，對任何一方都是一種損失。當然，這也並不是説不能離婚，在滿足離婚條件的情況下，夫妻之間是可以好聚好散的!

精選律師 · 講解實例

假離婚賣房的注意事項

１、首先假離婚是違反法律規定的，一旦被發現有假離婚的嫌疑，就會受到司法懲罰，嚴重的還會涉及到更嚴重的處罰。

２、假離婚造成的生活煩惱也是很多的，有很多的夫妻因為辦理假離婚手續以後，為了掩人耳目而分居生活產生感情隔閡。雙方在因為假離婚的事情而耿耿於懷就更加會分離夫妻感情，導致較後夫妻真的假戲真做。

３、假離婚有的時候很可能是另一方想要解除婚期關係而行使的另一種離婚方式，為了騙得離婚手續而以買賣房產避税為由辦理假離婚。離婚手續辦理過後，財產沒有按照正常的離婚財產比例分配，另一方又將假的離婚做成真的離婚，那麼財產沒有得到公平分配的一方就會人財兩空。

４、假離婚以後半年以上才可以購買新房，買房一年以後才可以復婚，而且要將自己的名字加進新的房產證就需要繳納税費，所以只能是做為婚前房產處理，以後感情若發生變化，房產就不是共有房產，而是房產產權所有人的婚前房產，不在離婚房產分離。對於沒有得到房屋產權的一方來説是有很大風險的。

綜上所述我們可以看出法律是完全不認可辦假離婚賣房子的。雖然夫妻雙方進行虛假離婚的原因可能是政策的“倒逼”或者夫妻為了生活出於無奈才如此選擇，但辦假離婚賣房子的行為違反了法律規定，當事人不僅生活上擔心受怕，還會受到司法的處罰。