契税票滿兩年房本不滿2年

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繼承所得房屋在出售時，從被繼承人辦理房產證的登記日期算起，滿2年的，免徵營業税，夫妻名下有2套房的，繳納房屋市場價值1%的個人所得税，只有一套房的不徵個人所得税；未滿2年的，營業税按房屋市場價值的5.5%徵收，同時徵收房屋市場價值1%的個人所得税。