法律 贈與和買賣房產哪個合適遺產 來源:法律科普站 1.51W 房屋贈與和買賣哪個合適?通過買賣吧一、普通住房:5年內:上家:全額營業税5.65%、個人所得税1%或差額20%、交易手續費2.5×建築面積;下家:契税1%(首次購買90平以下的)或1.5%(90平到140平)或3%(二套房)、交易手續費2.5×建築面積、登記費80、抵押登記費(如有貸款)、配圖費25;5年外(含5年):上家:免營業税、個人所得税2%或差額20%(唯一住房則免)、交易手續費2.5%×建築面積;下家:契税1%(首次購買90平以下的)或1.5%(90平到140平)或3%(二套房)、交易手續費2.5×建築面積、登記費80、抵押登記費(如有貸款)、配圖費25;二、非普通住房:5年內:上家:全額營業税5.65%、個人所得税1%或差額20%、交易手續費2.5×建築面積;下家:契税3%、交易手續費2.5×建築面積、登記費80、抵押登記費(如有貸款)、配圖費25;5年外(含5年):上家:差額營業税5.65%、個人所得税2%或差額20%(唯一住房則免)、交易手續費2.5×建築面積;下家:契税3%、交易手續費2.5×建築面積、登記費80、抵押登記費(如有貸款)、配圖費25; 買賣 合同事務 遺產 合同訂立 贈與 房產