民法律對於夫妻雙方的房產抵押貸款的處理

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民法律對於夫妻雙方的房產抵押貸款的處理
法律對於夫妻雙方的房產抵押貸款的處理
如今,房產抵押貸款儼然已經成為時下最主要的融資貸款方式。但想要辦理房產抵押貸款,首先還是要了解自己的房產是否符合條件。下面我就來給大家介紹房產抵押貸款的具體條件是什麼
1、抵押房屋貸款需要是“已經擁有”而不是“即將擁有”的房產
這裏需要強調的就是,房產的權屬問題。首先,你的房產必須是無權屬爭議的房產。
2、一手房抵押貸款對房屋建築有什麼條件要求
一手房辦理抵押貸款一般要求房齡不超過20年,房齡加上貸款年限不超過40年,最高貸款年限分為三種情況:個人住房貸款最長能貸30年,消費類房產抵押貸款最長能貸10年,經營類房產抵押貸款最長能貸5年。
3、二手房抵押貸款對房屋建築有什麼條件要求
二手房抵押貸款的話,房齡方面要求會比較苛刻,原則上來説是15年房齡以內的二手房可以辦理抵押貸款。
除此之外,辦理房產抵押貸款的借款人還需滿足的一些基本條件有:年齡在22-60週歲,無不良徵信記錄,收入情況良好,負債率不超過50。
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