貸款審批失敗退房是否算是違約

來源：法律科普站 2.03W

貸款審批失敗退房是否算是違約

算違約。貸款批不下來不是不可抗力的原因，因房屋貸款批不下來而與開發商解除房屋買賣合同，要求退房的行為是合同違約的行為。要求退房的一方應當按照合同當中對合同違約的相關約定，承擔違約責任。
【法律依據】
《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。