抵押合同什麼情況無效

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

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抵押合同無效情形有哪些

1、抵押物的所有權、使用權不明或有爭議的，抵押合同無效。如抵押人將他人的財產作抵押，或抵押人以共同共有財產設立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行為無效。

2、抵押物不特定的，抵押合同無效。如只在抵押合同上籠統地註明財產一宗，而沒有詳細清單的，不符合法律關於抵押物必須是特定的規定，抵押行為無效。

3、應該辦理抵押物手續而未辦理的，抵押合同無效。如以擔保法第42條規定的特定物作抵押的，必須辦理抵押登記。否則，抵押合同無效。

4、抵押物重複抵押的，抵押合同無效。法律規定，抵押物在抵押期間，非經債權人同意抵押人就抵押物價值已設置部分再行抵押的，其行為無效。

5、對於通過簽訂抵押合同規避法律的，抵押合同無效。如在法律文書生效以後訂立抵押合同;或經核實儘管有銀行貸款，但企業不是在財產抵押後貸款的;或貸款中銀行資金不到位的，抵押合同無效。

6、主合同無效的，抵押合同無效。抵押合同系保證合同的一種，是一種從合同，它以擔保的主合同合法有效為前提條件，主合同無效，則從合同無效。

7、以不能作抵押的財產設立抵押權的，抵押合同無效。如法律禁止買賣的自然資源，未補辦土地使用權出讓手續而由行政劃撥的土地使用權，不能強制執行的物品，被依法查封、扣押、監管或採取有其他訴訟保全的財產等，均不能作抵押。

8、抵押物價值處於不確定狀態的，抵押合同無效。如用財產保險單作抵押的，財產保險單的價值體現要依附於其他事件的發生，它本身不是有價證券，也不是可以折價或變賣的財產，故不能用於抵押。

9、人民法院受理破產案件前6個月到破產宣告之日的期間內，破產企業對原來沒有財產擔保的債務提供財產擔保，簽訂抵押合同的，其行為無效，抵押合同也無效。