未辦理就業證勞動合同無效

新員工入職到新的單位時候，需要簽訂勞動合同，勞動合同簽了才保障自己的勞動關係的合法性，要是自己沒有簽訂勞動合同，自己的權益就可能會受到公司的侵犯。《勞動合同法》中規定，當事人訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自願、協商一致的原則，不得違反法律、行政法規的規定。勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當事人必須履行勞動合同規定的義務。

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超過合同約定時間未辦理產權證的房屋

購房合同中會對開發商為購房者辦理產權證的期限作出約定，由於新房辦理房產證，都是開發商一手操辦。若辦證遲延，一般根據合同約定期限或法定期限一年以上，仍然不能辦證的，購房者可選擇退房。

若辦證不能，比如開發商的土地問題、資金問題、規劃問題等等，但不管是由於哪一方面出現了問題，購房者確定不能取得產權，那麼購房者無法實現自己的合同目的，也不能擁有房屋的所有權，所以，這種情況下，購房者最好選擇退房。