房屋買賣合同備案性質
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合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。 合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上説是一種民事糾紛，民事糾紛應通過民事方式來解決，如協商、調解、仲裁或訴訟等。
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房屋買賣合同備案性質的依據是什麼，程序是什麼
據我國相關法律第四十四條“商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。”2、《城市房產開發管理條例》二十七條“房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內,到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案。”
3、《商品房管理辦法》第十條:“商品房預售,其中開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。而且開發企業應當自簽約之日起30日內,需要向房地產管理部門和市、各縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。”
以上是房屋買賣合同備案性質的依據
