房屋買賣合同備案解除

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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解除房屋買賣合同如何撤銷備案

解除房屋買賣合同雙方當事人共同攜帶相關的資料，然後到管理這方面的部門行政窗口來進行一定的撤銷備案。

1、並非合同生效的法律要件，備案程序是行政行為，是否備案不影響購房合同的效力

2、購房合同簽訂之後，合同雙方可以協商一致解除合同，也可以根據合同法的相關規定，認定合同無效或者申請撤銷合同，合同約定的解除條件出現後，也可以依合同約定解除合同。

3、購房合同被認定無效、撤銷或者被解除後，對於已經進行的備案可以撤銷。