房屋已備案房屋買賣合同如何解除

房屋已備案的，雙方協商一致或者是法定解除合同的情形出現時，房屋買賣合同是可以解除的，解除合同後可申請撤銷備案。
【法律依據】《民法典》第五百六十二條　當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。