自主分租出租合同

自主分租出租合同

甲方：（以下稱甲方）

乙方：（以下稱乙方）

甲方將其位對面號至號樓房2至5層出租給乙方，每層面積為150平方米，並由乙方自主分租，甲、乙雙方嚴格遵守以下合同內容：

一、期限：由年月日起，至年月日止，為期五年。

二、租金：乙方每月付給甲方租金人民幣：每層樓為人民幣（）。

三、押金：自合同簽訂之日起，乙方支付給甲方押金為人民幣：（正），合同到期乙方享有優先續租權利，如乙方不再續租，甲方全額退回乙方押金為人民幣：（）。

四、裝修期間：甲方自交樓給乙方開始，給乙方免租50天（即從年月日至年月日為50天）作為裝修期。

五、甲方的權利及義務：

1、甲方有權向乙方限期收取租金。（每月租金10號前交）。

2、甲、乙雙方有權利增加相關設備，如水電設備，消防設施等。

3、甲方交樓給乙方時必須辦好房屋出租證。

4、甲方交樓給乙方的標準：

（1）水源、電源到一樓門口。

（2）內牆四面粉白。

（3）每層樓均鋪地磚、衞生間。

六、乙方的權利及義務：

1、乙方有權將樓層內部自主分隔，並出租給租户。

2、乙方有權向租户收取租金、水電費等其它費用。

3、乙方義務在收樓後保證每層樓水電到位，並安裝排污設備。

4、乙方共投資人民幣：（￥）負責供水、排污、安裝水、電及部分隔牆、鐵門等設備。

5、合同到期滿，如乙方不再續租，不得擅自遷拆相關固定設備。

七、乙方有權在6樓天面自方搭建，合同到期不得拆遷。

八、如門窗等意外損壞，乙方要裝好。

九、交樓後，乙方在出租期間，如發生人員傷亡以及其它任何意外事情，由乙方全部負責。

十、6樓三個房間在合同生效期間免租。

十一、以上合同內容由甲、乙雙方在平等互利的原則下嚴格遵守，如由有一方違方，將付給對方相應損失賠償。

十二、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份。

甲方簽名：身份證號碼：

乙方簽名：身份證號碼：

簽約日期：年月日