未經出租人同意 - 擅自轉租房屋是否有效

未經出租人同意的房屋轉租是否有效，需要根據出租人的態度確定。未經出租人同意轉租的，出租人知道後沒有解除合同的，其轉租行為有效。要是出租人一直不知道房屋轉租的行為，那麼房屋轉租行為是效力待定的。
【法律依據】《民法典》第四百六十五條  依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。