生產企業停產房屋交納房產税麼？

一、生產企業停產房屋交納房產税麼?

納税人因房屋大修導致連續停用半年以上的，經向主管税務機關報送相關證明，可以免徵房產税。由此可以看出，企業停產期間，經報批以後是可以免交房產税的。城鎮土地使用税也和房產税性質差不多，企業搬遷後原場地不使用的，經報主管税務機關批准後，不用繳納土地使用税。那麼企業停業期間土地同樣沒有使用，理應也不用繳納土地使用税。但需履行報批手續。

二、房產税的納税人是怎麼確定的?

負有繳納房產税義務的單位與個人。房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產税的納税人。

1、產權屬國家所有的，由經營管理單位納税;產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納税;

2、產權出典的，由承典人納税;

3、產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納税;

4、產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納税;

5、無租使用其他房產的問題。納税單位和個人無租使用房產管理部門、免税單位及納税單位的房產，應由使用人代為繳納房產税;

6、產權屬於集體所有制的，由實際使用人納税。

三、房產税的計算辦法是怎樣的?

1、從價計徵

按照房產餘值徵税的，稱為從價計徵。房產税依照房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳納。

扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府在税法規定的減除幅度內自行確定。這樣規定，既有利於各地區根據本地情況，因地制宜地確定計税餘值，又有利於平衡各地税收負擔，簡化計算手續，提高徵管效率。

2、從租計徵

按照房產租金收入計徵的，稱為從租計徵，房產出租的，以房產租金收入為房產税的計税依據。

綜上所述，企業有自有房屋的，應該繳納房產税，這個很多地方都開展。當然，有的企業因為經營困難停產，閒置下來的房屋是不用納税的。房產税的計算主要是按照出租的租金收入及房產價值兩種，每年都需要交納。企業停產後，要向税務所申請減免。