房產證上加子女名字需要什麼手續

一、房產證上加子女名字需要什麼手續

1、通過買賣方式將房屋過户給子女所需證件：房產證、户口本、身份證、婚姻證明，未成年子女需提供户口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的複印件。無貸款房屋房產證上加子女名字的流程：如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當於房屋買賣的形式。在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契税。

2、採用贈與方式加名，贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同並辦理公證，房屋贈與的當事人(受贈人)憑原房屋所有權證、贈與書，按照規定繳納有關契税後辦理房屋所有權轉移登記手續。

二、怎麼辦理房產證

1、開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件，之後到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》，填好後需要開發商簽字蓋章。

2、到相關部門申請並領取測繪表，詢問相關部門要領取的申請文件，要一次性齊全

3、詢問開發商的辦事人員，繳納公共維修基金、契税。收好繳納憑證。

4、提交蓋章的申請表、房屋買賣、測繪表、房屋登記表等相關申請材料，並按規定領取房產證。