房產證在銀行抵押怎麼弄複印件？

房產證對於銀行來説就是一種可以當做是抵押的財物，只要當事人想要銀行給自己貸款就可以把房產證交給銀行並在還款結束後再還給當事人，但是房產證如果放到了銀行就會影響到後面使用房產證的業務，那麼，房產證在銀行抵押怎麼弄複印件？

房產證在銀行抵押怎麼弄複印件？

根據現行的相關管理規定，按揭住房的房產證原件已經不在銀行了，而是在房產局檔案室，本人帶身份證原件可以到當地房產局的檔案室複印房產證。

購房者在與開發商的合同中明確規定了詳細的辦理房產證的日期，開發商應完全按照合同中的約定執行，否則購房者可依照合同要求其承擔相應的違約責任。

按揭貸款有兩鐘形式：其一是新房貸款，這種按揭貸款得在開發商做完抵押登記後，就可以在合同約定的時間內等房產證辦理出來後領取。按揭貸款銀行不是扣押房產證而是他項產權證。其二是二手房貸款，此貸款在過户後10個工作日內做完抵押登記後就可以領取了。

按揭貸款房產證領取流程

1、按揭購房的房產證一般按照房屋買賣合同規定由發展商負責辦理;

2、按揭抵押物為他項權證，房產證辦出來後，直接歸檔房產局檔案室；

3、等借款人還清銀行貸款後就可以從銀行解除抵押登記，拿回他項權證到房產局換領房產證。

房屋抵押貸款的條件

辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機構要求完全相同。具體要求如下：

1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲；

2、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；

3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任；

4、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押；

5、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

業務辦理所需的材料較多且缺一不可，具體需提供材料如下：

1、借款申請書;

2、身份證、户口簿或其他有效居留證件原件，並提供其複印件;

3、抵押房屋清單和有處分權人(含財產共有人)同意抵押的證明；

4、與經銷商簽訂的購車協議或合同;

5、房屋產權證；

6、職業和經濟收入證明，以及家庭基本狀況;

7、抵押保險；

8、房屋評估證明；

9、要求提供的其他文件資料。

綜上所述，如果因為別的業務要用到房產證或者其複印件就必須要在到房產證現處在的部門進行相應的申請後才能得到複印件，否則在沒有完成貸款抵押之前都是不可以拿到原件進行復印的。