房產證上加名字新政策2022

對於房產證加名，時不時總有一些狗血的事例冒出來。本站網為我們解説一下房產證加名，加爸爸媽媽、愛人、子女的不一樣流程。想要改動房產證上的姓名有幾種不一樣的辦法，會涉及到產權、債務、税費等各種疑問。並且房產證改姓名對於婚前、婚後，是不是有借款未... 想要了解更多關於房產證如何加名字的知識，跟着本站網小編一起看看吧。

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房產證上加名字新政策

1、婚後房產證上加名字
如果房子是在戀人結婚以後才購買的，而大紅本上只有一方的名字，之後又想把配偶的名字加上的話，那隻需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，費用包含配圖費、登記費等，大約在100元以內。
2、婚前房產證上加名字
如果房子是在戀人結婚以前購買的，並且是由一方獨資購買的。那在結婚後，如果想在大紅本上加上配偶的名字，那則需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契税、個人所得税、營業税等税費。
3、有貸款房產證加名字
在這種情況的下，我們首先要去銀行辦理抵押手續變更，並且繳納辦理中所需要的費用，比如：110元的手續費。另外，如果你是公積金貸款的話，那需要另外加100元，如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款)，需要加200元費用。