房產證未辦理離婚怎麼辦理房產證

離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行為，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒，對任何一方都是一種損失。當然，這也並不是説不能離婚，在滿足離婚條件的情況下，夫妻之間是可以好聚好散的!

精選律師 · 講解實例

尚未辦理房產證能轉讓房子嗎

可以轉讓，但不發生物權的變動，因此風險較大。

如果在產權證沒有辦理下來的時候進行房屋買賣，那麼是屬於合同房買賣，應有的流程：

1、確定產權證下來的時間(可以給開發商致電查詢);

2、約定產權證辦理下來後的過户長時間;

3、協商違約責任;

4、如果有貸款的情況下，那麼這個貸款誰來償還;

5、約定税費繳納人;

6、簽訂買賣合同後到公證處辦理合同公證;

7、然後等產權證下來後在辦理過户手續。