整棟樓只有一個房產證

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現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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我們是買鄉村的房子賣家只有一個房產證我們買的是整棟樓的一

建議問清楚什麼性質的土地，要是小產權房建議慎重。
小產權房又稱鄉產房、村產房、使用權房。房屋產權證，按國家相關規定，當由房管部門統一發放，是包括產權使用證和國有土地使用權的完全產權。而小產權，則由鄉鎮府或村委會蓋章證明其權屬，只包括房產使用權而不包含國有土地使用權的不完全產權。