公積金買房後提前還款

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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按揭買房可以提前還款嗎

    按揭買房是可以提前還款的，不過不同的銀行對提前還款有不同的規定，可能會遇到需要交納違約金的情況，不同銀行的提前還款規定如下：

    1、 工商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的5%;滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。

    2、 招商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取至少相對於實際還款額3個月的利息;滿一年後提前還款的，收取至少相對於實際還款額1個月的利息。

    3、 農業銀行：貸款不滿一年提前還款的，違約金按照本金×月利率的計算公式收取;滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。

    4、 中國銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取高不超過6個月利息的違約金;滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。

    5、 建設銀行;貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的3%;滿一年到兩年後提前還款的，收取2%;滿兩年到三年提前還款的，收取1%。

    6、 光大銀行:貸款不滿一年提前還款的，收取3%到6%的利息作為違約金;滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。

    綜上所述，貸款買房進行提前還款的最好是在自身資金有充足的情況下進行還款。也有不少情況也是不適宜提前還款的，包括簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠不適合提前還貸;等額本金還款期已過1/3的購房者不適合提前還貸以及等額本息還款已到中期的購房者不適合提前還貸。