東莞市二手房買賣契税政策

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

重慶二手房買賣政策是什麼

1、二手房買賣不再需要提供公證書。

當事人辦理存量房買賣合同備案手續，不需要提供公證書；當事人可以向任一網籤點申請辦理存量房買賣相關工作，也可到各房產交易中心大廳自由網籤點申請辦理，各網籤點不得強制當事人辦理公證、收取公證費。

2、二手房交易必須先進行核驗

從2016年8月1日起，重慶主城五區、一個國家級開發（度假）區範圍內申請二手房交易都要先核驗房源的真偽，然後才能發佈並辦理交易手續。出台核驗政策，也有助於減少中介市場虛假房源、“模特房”等不合規現象。

（1）核驗房屋證載的房屋所有權證號/不動產權證書號、權利人是否與樓盤表記載信息或房產檔案等資料記載的信息一致；

（2）核實房屋是否存在查封、異議登記等限制交易信息；

（3）核驗房屋坐落、建築面積、規劃用途等基本信息。