買房子交契税要帶什麼材料?
買房子交契税要帶什麼,購房合同,購房發票,身份證,户口簿,婚姻證明,無房證明,到當地税務局申請契税納税申報,有享受税收優惠政策的,應當提供減免契税的證明材料,納税人應當在購房以後10天以內,向當地地税分局進行納税申報,如實繳納。
一、買房子交契税要帶什麼材料?
購房的文件袋
1,《契税納税申報表》3份。(在當地辦税服務廳索要並填寫,或者網站下載)
2,交易雙方身份證明原件及複印件:
3,土地、房屋權屬轉移合同原件及複印件。
4,享受契税優惠的,應提供減免契税證明材料原件及複印件。
簡而言之就是購房的檔案袋了,合同等等這是肯定要帶的。
身份證
和户口簿相同,房產證上如果有名字,那麼就必須把身份證和户口簿帶過來,建議大家各複印幾份,如果沒地方複印也可以拿到審批中心複印,我所在的城市是可以複印的,大家先諮詢好
户口簿
有幾個人的名字就帶幾個人的户口簿,同時人家也要看户主的,切忌不能把屬於自己的那頁抽出來,必須要整本帶過來。
婚姻證明
審批中心要了解你的婚姻狀況,如果是結婚的,要有結婚證,如果是未婚的必須開單身證明。這個是肯定是有的,單身證明不在審批中心辦理,大家也要事先諮詢好。
無房證明
無房或者有房證明的辦理很簡單,在審批中心辦的,先給人家身份證查詢,後填寫登記表,有小孩的記得把小孩填上去,基本上很快就可以辦好了。然後拿着無房證明以及上述所有的材料去交契税
二、向房屋所得地地税機關辦理納税申報,並在核定的期限內繳納税款。報送資料如下:
1,《契税納税申報表》3份。
2,交易雙方身份證明原件及複印件:
3,土地、房屋權屬轉移合同原件及複印件。
4,享受契税優惠的,應提供減免契税證明材料原件及複印件
買房子要交契税需要準備的材料有:
1、商品房買賣合同(封面,1-7頁,合同簽訂期所在頁);
2、購房發票或收據;
3、個人納税需提供身份證,委託代辦需要提供業主及經辦人的身份證,單位納税需提供營業執照;
4、房屋實測報告表或實測平面圖; 備註:經適房需提供審批表及購房證等。
綜上所述,買房子交契税要帶什麼,商品房買賣合同書,購房發票或者收據房主,提供個人身份證,如果是委託代理的應當提供業主身份證,如果是單位應當提供單位營業執照,房屋實際測量報告書以及平面圖,如果是經濟適用房,應當提供房需審批表及購房證。