南寧住房公積金需要什麼材料

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南寧，作為廣西壯族自治區的首府，經濟、政治、文化的發展都比較快速，同樣地，住房也比較緊缺，因此，擁有住房公積金就顯得非常重要。住房公積金可謂是國家對在職職工住房提供保障非常好的一項福利政策。住房公積金擁有者可以向銀行貸款購買房屋，那麼，南寧住房公積金需要什麼材料才能貸款?下面，讓小編來為您解答。

一、貸款條件

1、連續6個月以上按時足額繳存住房公積金(從貸款申請時往前推算)。

2、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好。

3、有按期償還貸款本息的能力。

4、有合法有效的購房合同或協議。

5、已交付20%以上的房款。(首次申請純公積金貸款的首付為20%，再次申請的首付為30%;無未結清商業貸款申請組合貸款的首付為30%，有未結清商業貸款申請組合貸款的首付為40%。)

二、貸款材料

1、住房公積金貸款申請表

2、二代身份證複印件

3、户口本複印件

4、結婚證複印件

5、經濟收入證明

注：根據不同情況提交不同材料

三、貸款流程

1、申請。借款申請人向管理中心或受委託銀行提出申請並提交規定的申請材料。

2、調查。受託銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核，

3、審核。管理中心根據受託銀行的調查結果，對申報材料進行審核，並在十個工作日內作出是否准予貸款的決定。

4、簽約。受託銀行與所有借款申請人、擔保人簽訂借款合同和擔保合同。

5、擔保。受託銀行與所有借款申請人、擔保人在簽約後，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續

四、貸款額度及利率

貸款額度：

貸款額度不超過購房總價的80%，貸款最高額度為60萬元

貸款計算器

南寧住房公積金貸款額度比重表

貸款利率：

1、貸款期限為5年以下(含5年)的年利率是2.75%

2、貸款期限5年-30年(含30年)的,年利率是3.25%

貸款利率表

貸款期限

貸款期限為1-30年

借款人及共同還款人的還款年限最長為貸款時點到法定離退休年齡順延5 年(男性65週歲，女性60週歲)

五、貸款償還

等額本息還款方式：

作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式：

這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。

綜上所訴，關於南寧住房公積金需要什麼材料才能貸款的問題，根據國家相關規定，首先申請貸款者需要滿足一定的貸款條件，滿足條件之後向當地有關機關或部門提供相關的貸款資料，通過工作人員的審核之後就能辦理一定的數額貸款，最高可貸60萬元，每月進行還款，從工資裏面扣除。