二手房住房公積金貸款程序是怎麼樣的？

一、二手房住房公積金貸款程序是怎麼樣的？

1.攜帶身份證明、購房合同、申請人收入證明、公積金繳存明細等資料前往住房公積金管理中心申請貸款，填寫公積金貸款申請表;

2.需提供房屋評估報告、房屋產權所有證、國土證等證明房屋產權的資料;

3.房屋買賣雙方辦理交易過户手續;

4.將上述資料準備完備後交由公積金中心辦理手續，由公積金管理中心就資料、可審批額度、貸款年限等進行審核確認，同時出具貸款承諾書到指定銀行簽訂借款合同;

5.審批通過後由借款人按照借款合同約定按月償還貸款，直至還清。

二、住房公積金申請條件有哪些？

1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。

2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。

5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

6、貸款人須有本省(市)城鎮常住户口或有效居留身份。

7、同意用所購住房做抵押。

三、住房公積金辦理要點有哪些？

1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證;

2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契税完税憑證;

3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證;

4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑑定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證;

5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明;

6、租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明;

7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明;

8、出境定居的，提供户籍註銷證明或出境定居的證明;

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書;

10、享受最低生活保障的，提供民政部門發放的最低生活保障證明;

11、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑑定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明;

12、市住房公積金管理中心依據相關法規規定的其他情形和材料。

綜合上面所説的，住房公積金是可以進行貸款的，但前提是必須要符合條件，在辦理二手房貸款時就需要先到公積金管理中心進行申請，再提交相關的材料，只有獲得認可才能保障到自己的權益，所以，在處理的時候就需要多諮詢一下，這樣才能達到自己的目的。