婚前財產用來還貸離婚怎麼分

婚前財產用來還貸離婚怎麼分

婚前財產範圍定義 婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。 婚前財產相關法律法規 在我國早期的婚姻法等相應法規中，對婚前財產未作規定，默認結婚後所有財產為雙方公共財產。但經修改的婚姻法中規定婚前財產屬夫妻之一方所有，相關規定如下：

第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

(一)一方的婚前財產;

第十九條　夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。(引者注：此處十七、十八條即夫妻關係存續期間財產多數情況屬共有，婚前財產及其它一些符合條件的屬一方所有) 　　夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。 在理解婚前財產時應注意如下方面：

1.判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前，但婚後才實際佔有該項財產，其性質屬於婚前個人財產。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產在婚後才分割，該遺產雖然是婚後所實際得到，但其所有權在婚前就已經取得，所以應認定為一方婚前財產。

2.夫妻一方的婚前財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。 　　最高人民法院曾在1993年的司法解釋中規定：一方婚前個人所有的財產，婚後由雙方共同使用、經營、管理的，房屋和其他價值較大的生產資料經過8年，貴重的生活資料經過4年，可視為夫妻共同財產。

此類問題的處置會有不小的難度，但是最為關鍵的就是自己的利益保障會有法律上的限定，因此自己需要符合有關規定才能合理的進行問題的處置，因此在準備的過程中需要按照法律進行操作，進而直接保障自己的權益，進而減少自己的合法利益。