結婚十年以上房產算夫妻共同財產嗎



一、結婚十年以上房產算夫妻共同財產嗎

婚前財產永久是個人財產，不論結婚多長時間，都不會變動為夫妻共同財產。當然，如果婚姻期間，夫妻將該婚前財產明確約定為共同財產的，才屬於共同財產。

二、哪些財產屬於夫妻共同財產

一般男女結婚後，婚姻關係存續期間的工資收入、生產經營收入等都屬於共同財產，具體規定如下：

《民法典》(自2021年1月1日生效)

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

三、哪些財產屬於個人財產

《民法典》第一千零六十三條規定，下列財產為夫妻一方的個人財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

四、夫妻財產的約定處理

對於夫妻財產，雙方還可以做約定處理。

《民法典》第一千零六十五條規定，男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

另外，在實踐中，應該從嚴掌握，對於不是用於個人生活，而是用於價值收藏等價值較大的財產，就不能僅僅因為財產本身的男、女款式而認定為特有財產，如女方收藏的高價值女式鑽戒等。

婚前個人財產不會隨着時間的變化。變成夫妻共同財產的，婚前財產，如果沒有雙方進行約定，那麼婚前財產永遠是婚前財產。婚前財產在離婚的時候，是不參與分割的，但是離婚的時候，夫妻共同財產，是需要進行平均分配，夫妻債務也需要平均分配。