辦理離婚析產登記的必備資料及基本步驟有哪些

什麼是離婚房產析產登記？辦理離婚析產">離婚析產登記的需要的資料有哪些？辦理離婚析產基本步驟是怎樣的？關於以上幾個問題，本站小編將在下文中為大家詳細介紹。

一、什麼是離婚房產析產登記

對於離婚房產，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易税費。

二、離婚析產登記的所必備資料：

1、離婚判決書或離婚協議書或離婚證;

2、房地產證(如有共有證的，包括共有證);

3、申請人的身份證明;

4、房地產登記申請書;

5、委託書。

三、離婚析產基本步驟：

1、到公證處辦理析產公證 (注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);

2、到交易中心辦理轉繪;

3、到房管局辦理免徵契税申請;

4、辦理析產登記手續並繳交登記費;

5、取證。