婚前的房子婚後才能算共同財產嗎

夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"

精選律師 · 講解實例

婚前購買的房子婚後算共同財產嗎

第二，婚前男方按揭買房，以男方個人財產支付首付款，婚後用夫妻共同財產還貸，房屋登記在男方名下的，除非夫妻雙方另有協議約定，否則屬於男方個人財產，尚未歸還的貸款為男方的個人債務。婚後共同還貸款項及房屋增值部分，由甲方給予女方補償。

以上是婚前購買的房子婚後算共同財產嗎的解答

【法律條文】:

《中華人民共和國民法典》：

第一千零六十二條　【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

《婚姻法司法解釋二》：

第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理:

(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;

(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

更多相關知識請諮詢本站網專業律師為您做進一步的解答和分析。