男方婚前購買的房子有貸款的 - 婚後算夫妻共同財產嗎

男方婚前按揭買的房子婚後不算夫妻共同財產，但房產的共同還貸部分以及婚後增值部分屬於夫妻共同財產。對於共同還貸部分，取得房屋產權的一方應當給予另一方適當補償。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十三條，下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。