民法典生效後，婚後一方父母出資買房，房產屬於誰?

民法典生效後，婚後一方父母出資買房，房產屬於誰?

父母出資為子女購房引起的糾紛近年來不斷增加。

司法解釋三規定，如果產權只登記在其子女名下，視為對自己子女的單方贈與。但民法典及其司法解釋生效後，婚姻編司法解釋摒棄了司法解釋三的該條規定。

民法典生效後，婚後一方父母出資為子女買房的，有約定的，按照約定，沒有約定或約定不明的，推定為對夫妻雙方的贈與。

為此，專業婚姻律師提醒您，對此規定，最穩妥的做法是父母、子女和子女的配偶一起簽訂書面的協議，明確約定父母出資的性質。

如果是贈與，約定清楚是隻贈與給子女，還是贈與給子女及其配偶。

如果是借款的，約定清楚利息和還款期限等。

特別值得注意的是，由於《民法典》婚姻編司法解釋用的“約定”，而不是“父母表示”，所以父母單方聲明不具有效力。

如果父母只和子女進行書面約定，該約定能否束約束子女的配偶，能否在訴訟中得到支持，有待接下來案例中明確。

《民法典》婚姻家庭編司法解釋第二十九條第二款規定，當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。