財產税包括哪些税種

一、財產税包括哪些税種

(1)房產税;

(2)城市房地產税;

(3)城鎮土地使用税;

(4)車船使用税;

(5)車船使用牌照税;

(6)車輛購置税;

(7)契税;

(8)耕地佔用税;

(9)船舶噸税;

(10)遺產税(未開徵)。

這些税種是對納税人擁有或使用的財產徵收的。

二、財產税中的重點税種介紹

1、房產税

以城市中的房屋為課税對象，按照房價、租價向產權所有人徵收的税。

房產税的納税人是產權所有人，計税標準分為從價和從租計徵兩種。房產的實際價格難以查考的，可按照評定的標準房價或租金據以計税，並分別適用不同的税率。房產税實行按年計徵，徵收期限一般規定為一年或半年徵收一次。為了加快城市住宅建設，鼓勵居民自有自用房屋、新建和翻修房屋，鼓勵歸國華僑和僑眷投資興建房屋以及港澳同胞匯款回國興建房屋，對上述房產可給予一定的減免房產税照顧。

房產税以房產為對象，按照房產的現行評估價格計算徵收的一種税。

房產税以房產的產權所有人為納税人。房產屬於全民所有的，以房屋的經營管理單位為納税人;房產出典的，以房屋承典人(即受讓人、使用人)為納税人;對產權所有人、承典人不在房屋所在地的，或產權未確定及租典糾紛未解決的，應以房產使用人或代管人為納税人。中國境內的“三資”企業暫不繳納房產税。現行的房產税採用從價計徵辦法。税率為1%-5%，具體適用税率由省級人民政府結合錄地經濟情況確定。房產税的計税依據是房產評估值。房產税應納税額的計算公式為：應納税額=房產評估值×適用税率。

2、契税

契税對房產在買賣、典當、贈與(包括有獎儲蓄中的中獎房產)和交換而訂立契約，向產權承受人徵收的一種税。契税的徵收對象是房屋產權的轉移行為，包括房產的買賣、曲當、贈與和交換活動，相應地，契税可分為買契税、典契税和贈與契税三種，税率分別為買價的6%、典價的3%和現價的6%。契税的計算公式為：應納税額=房屋受讓價格(買價、典價、現價)×適用税率。

3、遺產税

遺產税即對死者留下的遺產徵税.國外有時也稱為"死亡税".遺產税有助於加強對遺產和贈與財產的調節，防止貧富過分懸殊。各國及地區徵收遺產税的情況大致可分為三類：

(1)總遺產税制。就被繼承人死亡時所遺留的財產價值課税，以遺囑執行人或遺產管理人為納税義務人。

(2)分遺產税制。這是被繼承人死亡後將遺產分給繼承人，然後就各個繼承人分得的遺產課税。納税義務人是遺產繼承人，税負的大小以繼承人與被繼承人之間的親疏關係而定。

(3)混合遺產税制。它對被繼承人的遺產先徵收遺產税，税後遺產分配給各繼承人時再就繼承人的繼承財產額徵一次繼承税。

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