現如今在我國買房子還要結婚證嗎

很多人對現在買房需要婚姻證明的這種規定不太理解，因為實際上如今的購房基本上都是以家庭為單位的，而且也受到限購政策以及房貸等各方面的影響，所以買房的時候需要攜帶的那些證件都是跟國家的政策有一定關係的。但是沒有誰規定必須結了婚才能買房的，可有些人就特別的疑惑現如今在我國買房子還要結婚證嗎?

一、現如今在我國買房子還要結婚證嗎?

買房子是否需要户口本其實主要還看您需不需要貸款，我國買房子可以分為以下兩種情況：

1、未婚人士或離婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證，如果貸款買房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，户口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡(還貸用)，如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水(在銀行可以直接打印)。

2、已婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證，如果貸款買房，需要貸款者本人的結婚證，户口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡(還貸用)，如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水(在銀行可以直接打印)。

二、買房子要看開發商哪些證件?

(一)查看開發商品的《營業執照》。

營業執照是國家政府部門批准一個單位依法經營的證明。查看營業執照的目的有二：看這個單位是否存在，看該單位的營業範圍。同時，還應注意營企業執照是否經過年檢，若未經年檢則為無效。當一個企業的營業執照為臨時營業執照的時候，該企業註冊資金還未全部到位，這時的企業還未正式成立。若是開發商委託銷售代理機構銷售該住宅，需要查看《代理銷售委託書》及該機構的《營業執照》。

(二)查看開發商的《建設用地規劃許可證》。

依據法律規定，城市土地的利用必須符合城市規劃，開發商所使用的土地在用途、位置和界限上應與建設用地規劃許可證相互一致。

(三)查看開發商的《建設工程規劃許可證》。

開發商應該按照約定的時間來交付房屋，這是開發商的主要義務。如果開發商沒有按期交房，買房人可以依照不同的情況採取不同的方式來維護自己的合法權益。

(四)查看《國有土地使用證》。

依據我國法律，只有經過出讓的土地才能從事房地產開發。開發商在向政府繳納一定地價款後，才能獲得國有土地使用證，沒有此證的企業開發的房子不能買賣。

(五)查看《建設工程施工許可證》。

購買期房應查看開工證，以確定開工手續是否齊全，是否納入年度施工計劃。買現房檢查工程質量檢驗單看房子質量是否合格。

(六)查看《商品房預售許可證》。

如果您是結婚了的話那當然需要結婚證，單身人士購買房子的話需要提供自己是單身的這種證明的，所以單純的針對結婚證的這一塊，這對於買房人來説也是很簡單的一個問題的。但是我們不要光顧着準備自己買房子的時候需要的材料，重點記的審核開發商必須要具備的證件。