買房為什麼要辦假離婚手續

在我們基本認識裏面，當男女雙方婚姻走到盡頭的時候，很多人會選擇離婚。但現在我們發現有些人選擇離婚並不是因為感情破裂，而是因為他們想要買房子。這種現象讓很多人十分不理解，那麼有些人買房為什麼要辦假離婚手續吶？下面就由小編來為大家分析分析這種現象吧。

一、買房為什麼要辦假離婚手續

買房假離婚最常見的原因是為了規避限購或者是方便貸款，不管因為什麼原因而離婚，對於買房或者貸款都是有一定影響的。 眾所周知，現在買賣二套房，由於牽扯到要交一大筆税錢，所以一些所謂頭腦靈光的人就會想出各種招術來應對。有很多假離婚夫婦，就為了再買一套房子，心生一計，只是這個計策在他們忙乎折騰一陣之後，才發現事與願違，得不償失。

二、假離婚的風險

首先，“假離婚”一定程度上存在很大的風險，共同財產會變成一方的婚前財產;我國明確規定了夫妻一方的婚前個人財產範圍，一方的婚前財產為夫 妻一方的財產，如果一對夫妻原有兩套房屬共有財產，“假離婚”時為了逃避税款，於是在離婚協議上約定兩套房屋歸丈夫所有。即使後來再復婚，對於第二次婚姻 來説，這兩套房都屬於男方的婚前財產，一旦兩人今後再出矛盾，女方就會有損失。

《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零六十三條  下列財產為夫妻一方的個人財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

其次，現實生活中假戲真做的案例時有發生。在市場經濟快速發展的今天，金錢至上、利益至上的觀念衝昏了部分人的頭腦，一旦雙方“假離婚”後出現矛盾，夫妻感情再不牢固，一方的婚姻觀念再起變化，那後果將不堪設想。

第三，結婚是人生中的頭等大事，婚姻是一種保障、一種維繫、一種相濡以沫，夫妻之間本應相互忠誠、相互愛慕，依法納税也是我們每個公民應盡的義務，如果我們僅僅為了逃避國家税收而拿婚姻或夫妻感情當兒戲，那麼，一定程度上不僅為道德所不容，而且有悖情理，勢必會褻瀆婚姻，與真離婚的本意背道而馳，為後人留下笑柄。

總之，中央出台一系列措施加強房地產宏觀調控，一定程度上將抑制房價過快上漲，平衡貧富之間的收入差距，促進社會和諧穩定。作為國民，應理性看待，積極順從，為人民多納税，為國家多聚財;歷史的經驗也告訴我們，各種投機取巧、耍小聰明，終究弄巧成拙、得不償失。 

綜上所述：買房為什麼要辦假離婚手續？單單從短期利益來看，對於想買第二套房子的家庭離婚買房是的確可以得到實惠的。但僅僅是為了多投資一套房而少支付一些貸款利息，就選擇離婚，是否值得？外人做過多的評價並不適當，但是小編在這裏提醒大家，離婚買房其實很簡單，但直接給您的婚姻埋下了巨大的隱患，所以要對風險有清楚的認識。