假離婚購買房屋的法律後果是怎樣的

各地出台的限購政策可以説是越來越嚴了，而有的夫妻為了購房不惜採取假離婚的方式，殊不知夫妻假離婚購買房屋的是會產生不利的法律後果。那究竟這種情況下的法律後果是怎樣的呢?要是你不太清楚的話，請跟隨本站小編一起在下文中進行了解吧。

一、假離婚購買房屋的法律後果是怎樣的

假離婚不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆，其隱含的法律風險亦不可小覷。法律上並沒有“假離婚”的概念，只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續，婚姻關係即宣告解除，所以假離婚所形成的法律後果與真離婚完全一致。

假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護。同時，婚姻關係必須基於雙方自願而進行結婚登記和離婚登記，如已經辦理離婚登記，沒有法定證據支持撤銷登記，或者又一方不願意復婚的，則婚姻關係不能恢復。

二、“假離婚”後有夫妻共同財產未分割怎麼辦?

相關法律條例規定，離婚後，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由，向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，人民法院應當依法予以分割。