房屋買賣合同虛假訴訟的法律規定是怎麼樣的？

一、房屋買賣合同虛假訴訟的法律規定是怎麼樣的?

2015年11月1日施行的《刑法修正案九》新增了虛假訴訟的罪名，規定以捏造的事實提起民事訴訟，妨害司法秩序或者嚴重侵害他人合法權益的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金;情節嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。

我國《民事訴訟法》規定，當事人之間惡意串通、企圖通過訴訟、調解等方式侵害他人合法權益的，人民法院應當駁回其請求，並根據情節輕重予以罰款、拘留;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

二、二手房交易税費

契税

符合住宅小區建築容積率在1.0(含)以上、單套建築面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契税。反之則按3%。

印花税

買賣雙方各繳納房價款的0.05%。

營業税

購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業税為：成交價×5%;兩年後普通住宅不徵收營業税，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業税。

城建税

營業税的7%

教育費附加税

營業税的3%

個人所得税

普通住宅2年之內：{售房收入-購房總額-( 營業税 城建税 教育費附加税 印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-購房總額-印花税)×20%。出售公房：5年之內，(售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%，其中經濟房價款=建築面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建築面積。5年以上普通住宅免交。

虛假訴訟是需要對行為人處罰的，因為虛假訴訟嚴重的浪費了司法資源，在現如今的大環境之下，國家的訴訟壓力非常巨大，所以對於司法資源的利用就顯得尤為重要，如果再次還浪費司法資源，那麼是非常嚴重的，所以要對行為人進行嚴厲的處罰。