法律規定離婚孩子房子怎麼分？

1、要看房子是在婚前還是婚後買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚後加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。

2、房子若是婚後買的，即使是隻有一個人的名字，也是夫妻共同財產，應當平分。

3、但無論是婚前還是婚後買的，若一起還貸款了(無論婚後另一方有無收入或實際還貸款)，婚後共同還貸款部分及增值部分，應雙方平分。

4、對於子女的撫養，法院會根據當事人的情況和法律規定進行判決的，也可雙方進行協商處理。

《民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

子女撫養方面，在進行辯論時，主要圍繞孩子判歸誰對孩子成長更為有利這一個中心原則展開。比如，從以下幾個方面進行辯論：

其一，孩子的年齡。根據《民法典》及其相關規定，2週歲之內的孩子一般歸女方撫養;如果孩子在幼兒期，同等條件下，法官判歸女方撫養的可能性會相對大一些。

其二，從孩子的性別。如果孩子是女孩子，且年齡將近八歲，因為女方對於指導孩子的青春期更為有經驗，故同等條件下，法院判歸女方的可能性更大。

其三，從雙方的經濟條件。如果父母一方收入較高，可能會給孩子提供更好的撫養條件，在同等條件下，法院就有可能將孩子判歸收入較高的一方。

其四，從孩子一貫的生長環境，比如，孩子一直由爺爺奶奶帶着，或者孩子一直住在某套房屋中，上學也在該房屋周邊等，這些都是法官考慮孩子撫養權歸屬的因素。

一般來説，撫養權與財產權是的離婚問題上非常容易產生爭議的問題，首先需要雙方進行實際協商來確定兩項權利如何處理。雙方之間如果協商不下的話，可以通過法律訴訟，由法院來判決雙方之間的兩項權利的最終獲得權在誰手上，雙方可以提出屬於自己證據來向法院證明。