離婚協議分割不動產需要登記嗎

需要，約定不動產歸另一方單獨所有的離婚協議即便經過公證，當事人一方也不能單方申請辦理不動產的轉移登記。因為，公證僅僅是強化了離婚協議的效力，強化了協議的真實性，但真實有效的協議和公證本身並不能產生不動產物權變動的效果。

法律依據：《物權法》 第9條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，並記載於不動產登記簿時發生效力。即便當事人在離婚協議中明確約定不動產歸另一方單獨所有，由於離婚分割協議本質是一個民事合同，該約定並沒有導致不動產的物權發生變動，該不動產仍屬雙方共有，不動產物權的變動仍需當事人完成履行行為，共同申請辦完轉移登記，不動產才真正歸另一方單獨所有。