異地放棄房產繼承權需要什麼材料才能辦理公證
一、異地放棄房產繼承權需要什麼材料才能辦理公證?
1、死者的死亡證明(如醫學死亡證明、户籍註銷證明等);
2、財產權利憑證:如房屋所有權證、存摺、存款證明或者公積金證明等;
3、申請人的身份證、户口;
4、申請人與死者的親屬關係證明;
5、公證處要求提供的其他材料。
二、放棄繼承權協議生效的條件是什麼?
《民法典》對放棄繼承的有效條件作明確的zd規定:
(1)繼承人放棄繼承的意思表專示,應當在繼承開始後,遺產分割前作出;
(2)繼承人放棄繼承權,必須以明示的方式表示出來。一般情況下,應當以書面形式向其他繼承人表屬示,如果用口頭方式表示的,本人承認,或有其他充分證據證明的,也應當認定有效;
(3)放棄繼承的意思表示應當由具有民事行為能力的繼承人親自作出。
三、放棄房屋繼承權協議書怎麼寫?
甲方:_______________________
身份證號碼:____________________
電話:_____________地址:_________________________
乙方:_______________________
身份證號碼:____________________
電話:_____________地址:_________________________
依據國家有關法律、法規,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲乙雙方就乙方放棄遺產繼承權一事達成如下協議:
1、甲乙雙方系____________________的子女,父母已逝,甲乙雙方合法繼承其父母名下的房產一套。該房產位於_______________________號____________室,建築面積_______㎡,設計用途為_______。
2、甲乙雙方確認甲乙為該房產的全部繼承人!
3、乙方確認放棄以上遺產的繼承權!甲方支付給乙方人民幣___________________元整(¥__________)作為乙方放棄遺產繼承權的全部補償!乙方今後不能就該房產的任何事宜向甲方主張任何權利!!
4、補償款支付時間的約定:1.於_____年_____月_____日,甲方付給乙方人民幣___________________元整(¥__________);2.過户手續全部辦妥後5日內,甲方付給乙方補償金餘額人民幣___________________元整(¥__________)。
5、在辦理該房地產產權過户過程中,所發生的所有相關税費及公證費由甲方負責。
6、本協議執行過程中所產生的糾紛雙方協商解決,協商不成的可依法提起訴訟。
7、本協議經甲乙雙方簽字後生效。
8、本協議一式四份,甲乙各執一份,辦理公證和產權過户分別一份。
甲方:乙方:
日期:日期:
對放棄房產繼承權書面協議辦理公證的前提條件必須是,對房產繼承權的放棄是當事人自願作出的決定,而且,放棄繼承權也只能發生在房產還未正式過户之前,其實做出書面決定以後也可以不辦理公證的。