監護人賣房保證書怎麼寫？

一、監護人賣房保證書怎麼寫?

______)___字___號

茲證實______(___(性別)，______年___月___日誕生)是_________的生身母親。依據《民法典》的劃定，_________是未成年人_________的法定監護人。

中華人民共和國__省___(縣)公證處

公證員：__________________(簽名)

__________年_________月_________日

如住房是登記在這位已經成年的被監護人名下，可以由房主本人持有身份證，户口本，婚姻證明，房產證，契税證，土地證，和買家到房管部門申請辦理過户手續。

如果住房不是登記在這位已經成年的被監護人名下，想賣掉住房過户他人，需要先辦理這位已經成年被監護人名字的房產證之後，才可以有這位成年被監護人出面賣掉過户住房。

《房屋登記辦法》規定：第二十五條房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明“共有”字樣。預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規規定的其他事項在房屋登記簿上予以記載後，由房屋登記機構發放登記證明。

房屋權屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。　　當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：買賣;互換;贈與)繼承、受遺贈;房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的;以房屋出資入股;法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的法律、法規規定的其他情形。

二、申請房屋所有權轉移登記應當提交哪些材料?

(一) 登記申請書;

(二) 申請人身份證明

(三) 房屋所有權證書或者房地產權證書

(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;

(五)其他必要材料。前款第四項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

法律給被監護人規定監護人，而監護人就必須要對被監護人的財產安全與人身安全做出保障，如果不是對被監護人有利，那麼監護人是不能夠以任何藉口和理由私自處理被監護人的任何財產。因此，如果是監護人賣房，也必須要到房屋登記的公證處，去寫一份監護賣房保證書。