上海使用權房動遷子女怎麼分配

一、上海使用權房動遷子女怎麼分配

可以由家庭成員之間協商確定，如果協商不成的，可以向法院起訴。

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住户臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住户積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。

二、上海使用權房動遷流程如下

1、第一個階段叫暫停公示。由建設主管部門頒發一個文件，要求在拆遷範圍內暫停户口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關的場合進行公告，公示期不能超過一年。

2、入户調查評估。在確定拆遷範圍之後，拆遷人要辦一些有關的手續、文件，一般來説需要取得《建設用地規劃許可證》或者《建設工程規劃許可證》這兩個規劃文件，那麼在法律上具備了拆遷的前提和依據。在此之後就可以進行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入户調查，即到現場一户一户的調查。

3、內業計算。實際就是評估公司進行內業輸機和數據測算，根據外業調查的資料數據進行初步測算，算出一個大致的初步評估價格。

4、制定拆遷實施方案。拆遷人需要通過評估機構的初步外業調查和內業計算，瞭解拆遷範圍內的補償費用大概是多少錢，編制拆遷投資預算方案。同時制定拆遷補償方案，是貨幣補償還是實物補償，貨幣補償需要耗資多少，補償資金的籌措方式等。

5、申請拆遷許可證。拆遷人拿着一系列前期入户調查的材料，包括拆遷實施方案、規劃文件等，去建委(房管局)申請《拆遷許可證》。

6、開始動遷。動遷是專業名詞，實際上就是簽訂拆遷補償協議，然後被拆遷人搬家，把房屋交給拆遷人。

對於產權房棟千億的分配，主要是根據動遷的政策按照人口來補償安置。户口在內的一般都是享有份額的，按照房屋的面積來進行補償，安置產權人是享有房屋的補償安置利益的。動遷安置補償包括了對土地以及房屋的補償安置。