不交物業費物業能停水嗎

一、不交物業費物業能停水嗎

不交物業費，物業無權停水。因為業主是與供水公司簽訂合同，向供水公司繳納了相應的費用的；

供水公司有義務供水，是否供水與物業沒有關係，只有供水公司可以因為業主不交水費而停水，由此可見物業公司是沒有這個權利的。

而且法律也明確規定，物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

《民法典》第九百四十四條

業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；

合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

二、陽台頂漏水能拒交物業管理費嗎

不可以。以下幾種情況下可以拒交：

1、因為房屋質量問題還未交房，物業費是由開發商繳納；

2、物業公司未履行物業合同服務責任的，全體業主可以拒交，但必須有證據證明；

3、物業公司提供的服務質量達不到物業合同約定的標準；

4、物業公司沒有物價管理部門各項審批文件原件；

5、物業公司擅自增加的收費項目、擴大收費範圍、提高收費標準的。

《民法典》第九百四十四條

業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。

業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。

物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

查看了上面文章的內容，相信已經已經對不交物業費物業能停水嗎的問題進行了解答。實踐中我們遇到法律方面的問題時，需要沉着冷靜的面對並解決，必要時可以尋求法律專業人士的幫助。閲讀完上文內容如果還沒有解答您的問題，您可以點擊下方“立即諮詢”按鈕尋求專業律師的幫助。

更多#房產糾紛相關法律知識

更多#物業糾紛相關

物業糾紛最新文章