民法典中買賣房產辦理過户要多長時間

一、民法典中買賣房產辦理過户要多長時間

買賣房產辦理過户要多長時間法律是沒有明確規定的，一般最長要三十日。《不動產登記暫行條例》第二十條規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。

二、買賣房產的流程是怎麼樣的

1、買賣雙方簽訂買賣合同，合同應當載明下列主要內容：

（一）雙方當事人的姓名或者名稱、住所；

（二）房地產權屬證書名稱和編號；

（三）房地產座落位置、面積、四至界限；

（四）土地宗地號、土地使用權取得的方式及年限；

（五）房地產的用途或使用性質；

（六）成交價格及支付方式；

（七）房地產交付使用的時間；

（八）違約責任；

（九）雙方約定的其他事項。

2、合同簽訂後持房地產權屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；

3、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在作出是否受理申請的書面答覆；

4、房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；

5、當事人按照規定繳納有關税費；

6、房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。

從以上的內容中我們可以知道買賣房產辦理過户手續需要的時間是最長三十日，具體多久要以實際情況為主，資料準備的齊全的話，很快可以辦理好，如果準備的不齊全，那麼就要回去補齊資料，然後再辦理，這樣時間就會長一些。

如果您還有其他的疑問，歡迎諮詢我們本站網的律師。

更多#房產糾紛相關法律知識

更多#房屋買賣相關

房屋買賣最新文章