共有產權能趕走居住權人嗎

一、共有產權能趕走居住權人嗎?

共有產權人不能趕走居住權人，居住權人享有相應權利，除非設立居住權的時候侵犯了共有產權人的合法權益。

《民法典》

第一百四十四條有下列情形之一的，合同無效：

1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

3、以合法形式掩蓋非法目的;

4、損害社會公共利益;

5、違反法律、行政法規的強制性規定。

二、關於居住權有哪些最新規定?

《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日實行)

第八百八十九條居住人有權依照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。

第八百九十條，設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。

第八百九十一條，居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。

第八百九十二條，居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。

第八百九十三條，居住權期限屆滿或者居住權人死亡的，居住權消滅。居住權消滅的，應當及時辦理註銷登記。

三、居住權的內容有哪些?

①對房屋的使用權;

②收益權，即在自身和家庭需要的範圍內取得房屋收益的權利;

③物權請求權之保護的權利，即居住權人對房屋有佔有、使用和收益的權利，為實現該權利，居住權人有排除所有權人和第三人妨害的權利。

假如當時設立居住權的時候其他產權人也都是知情的，那無論是哪位產權人都不能無緣無故的趕走居住權人，居住權人的合法權利是受法律保護的。取得居住權的方法也不單純的是房屋出租，通過抵押或者遺囑繼承等方法都可以取得居住權。