購房一次性付款應該注意什麼

首先要落實清楚所購房屋的產權情況，如果是期房，則應核實開發商的資質是否齊全等；在簽訂房屋買賣合同時要特別注意雙方的權利義務約定及違約責任等，對重要的事項一定要約定清楚，比如從簽訂合同到交付房屋與過户完成期間，每一個階段雙方各自應當履行的義務及期限，何時交房，交房過程中如何確保房屋的質量，辦理房屋過户時雙方應做哪些配合工作，出現違約時的相應救濟措施，違約責任如何承擔等。
法律依據:《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。