商品房退房時間是怎麼規定的
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2、超出規定期限，未退房將失去退房的權利。
3、法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月。
4、對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
